Questo rustico in Abruzzo è si trova a San Giovanni Paganica, una bella frazione del comune di Montereale AQ.

Il comune di Montereale di cui fa parte il territorio della casa, si trova nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga !

In ca 20 km ci si può collegare alla autostrada A24 che arriva direttamente a Roma ca 100 km oppure andare direttamente sul mare Adriatico (in ca 50 km dall ingresso autostradale, a Roseto degli abruzzi)

Questo rustico è una tipica casa in pietra di robusta fattura comunque completamente da ristrutturare, si possono conservare però i perimetri murari,

Naturalmente, per chi ama la pietra si suggerisce di valorizzare la sua bellezza e non coprirla con un anonimo intonaco .

Sviluppato su due piani e con una superficie di ca 100 metri quadri. Anche una Terrazza all aperto è inclusa in questa proposta immobiliare.

Nessun inquinamento o traffico di automobili in questo piccolo e tranquillo centro urbano. La casa, seppure in paese, dispone di un ottima panoramica naturale, come da foto allegate, in ogni suo lato.

La sua posizione centrale ed indipendente nel borgo insieme all? ottima panoramica ed esposizione solare, rendono questo immobile una offerta ideale se si ama la natura ma non la solitudine. Ideale come casa di villeggiatura ma interessante anche come soluzione prima casa.

Prezzo: 19.000 Euro

Spese Notarili e tasse: ca 1900 Euro

Mediazione: (Nessun Pagamento)

Siamo in contatto sul posto con una piccola impresa edile che già conosce la casa e sarebbe lieta di restaurarla completamente o almeno la parte grezza. Le finiture potrebbero essere completate da un artigiano del posto oppure da un artigiano di nostra conoscenza che ha già lavorato in modo soddisfacente e soprattutto costa poco.

Un breve riassunto delle caratteristiche di questa offerta.

1) Casa completamente indipendente

2) Ubicazione collinare in piccolo paese immerso nella natura

3) Clima fresco ed assenza di inquinamento

4) posizione ad Est - Ovest = sole tutto il giorno!

5)Il mare e le città storiche inclusa Roma sono facilmente raggiungibili.

6) Un ampia terrazza esterna, per poter mangiare all aperto e godersi i bei panorami del luogo .

7) Ottimo spazio per quattro o cinque persone per un uso a lungo termine e conveniente come residenza principale, così come un soggiorno di vacanze.

8) Può essere utilizzato tutto l'anno in tranquillità ed in un contesto bellissimo (vedi Foto)

9) Niente costi amministrativi (senza spese di condominio e simili)

10) Tranquille strade e sentieri per biker ed escursionisti.

11) Più libertà alla propria vita privata (in nessun condominio è possibile fare quello che vuoi).

12) L'ambiente, sì, tranquillo, ma non solo. Facile da raggiungere le zone turistiche del lago di Campotosto, il mare adriatico le grandi citta inclusa Roma (quasi tutta Autostrtada)

13) Il comune di Montereale di cui fa parte il territorio della casa, si trova nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga Vedi link: http://it.wikipedia.org/wiki/Parco_nazionale_del_Gran_Sasso_e_Monti_della_Laga

14) Come buon investimento, se non utilizzato, è possibile riscuotere un affitto turistico o stagionale.

15) un ottimo prezzo!

16) I vantaggi pratici di un appartamento e in realtà molto di più. Una vera casa!

La frazione di San Giovanni Paganica appartiene al comune di Montereale, in provincia di L` Aquila, nella regione Abruzzo.

Montereale è un comune di circa 3.100 abitanti, posto in una zona collinare nelle vicinanze del lago e riserva naturale di Campotosto.

Parte del territorio del comune rientra inoltre nel territorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.

L?economia del paese è legata ancora molto all?agricoltura e alla pastorizia.

Il paese ha origini molto antiche: si sviluppò soprattutto però in epoca Medievale quando era conosciuto con il nome di Monte Reagalis.

Sagre e feste :

http://www.proloco.montereale.aq.it/eventi.htm

http://www.eventiesagre.it/cerca/cat/sez/mesi/Abruzzo/AQ/Montereale/intit/rilib

http://www.abruzzocitta.it/comuni/montereale.html

http://www.lefeste.net/provincia/feste_laquila.asp?feste=feste%20laquila%20Abruzzo

Eno-gastronomia - Ristoranti:

http://ristoranti.360gradi-abruzzo.it/aq/montereale/?specialita=ALL

http://www.abruzzomio.it/gastronomia.htm

http://www.abruzzoverdeblu.it/?id=16

http://www.parks.it/parco.nazionale.gran.sasso/dettaglio_azienda.php?id_aziende=12586

http://www.parks.it/parco.nazionale.gran.sasso/dettaglio_azienda.php?id_aziende=12584

http://www.parks.it/parco.nazionale.gran.sasso/aziende.php?paginaospitale=&ecoregole=0&azienda=&id_tipologia=&comune=