Quali, i vantaggi nell' acquisto di questo casa in Emilia Romagna Migliarino?

Per una giovane coppia può essere certamente una prima casa, ma il segreto di questo immobile è… nella sua posizione !

Si, questo immobile si trova vicino ai lidi ferraresi e le valli di Comacchio. è esposta a sud, e, di qualche grado, verso ovest. Ciò significa sia in estate come in inverno, la massima esposizione solare!

In più il giardino è "davanti" quindi a sud, sempre, ripetiamo, sempre al sole. Il panorama è solo natura, in ogni direzione seppure nelle vicinanze del centro paese, ciò, statisticamente non è cosi facile a trovarsi.

Quanta gente poi, compera senza assicurarsi che nelle vicinanze costruiscano nuovi edifici, rischiando di perdere quella luminosità, e quei panorami che li hanno spinti ad acquistare? Per questo immobile non ci sono rischi, Gardino davanti più Panoramica sul po - Volano e dopo, solo "verde" ad ovest Campi coltivati come anche a nord ! Ogni finestra ha una panoramica garantita nel tempo!

Non è molto grande? Proprio questo può considerarsi un vantaggio, si! Per le spese ridotte di riscaldamento, ICI, smaltimento rifiuti, che sono pressochè simbolici. Ciò significa per una prima residenza, minor spese, ciò è molto importante per le giovani coppie. Insomma, pagarla a rate con un mutuo più queste spese minime, costa meno che prendere un appartamento in affitto…..ed inoltre, si è proprietari !

Come seconda residenza è altrettanto comodo poterla possedere senza che le proprie "uscite" annuali finanziarie se ne accorgano. In più la manutenzione, sempre date le dimensioni, è possibile svolgerla senza l ' aiuto di nessuno. Insomma a costi minimi! ( E le spese condomiliali? Nessuna!)

Tutto ciò risponde bene a dei parametri o esigenze di vita quotidiana,… noi vediamo però altre cose in questa abitazione, che sono altrettanto interessanti per chi le sa scoprire:

Questa è… la casa sul FIUME !!

Non ci sono tantissime opportunità simili sul mercato… Riposare in una costruzione tipica rurale (sotto la calce muri in mattoni Pieni) Assolutamente una romantica posizione!

Potere alzarsi all alba con il sole già presente e diretto, alle cinque del mattino, sostare per la prima colazione nel proprio giardino (all ombra di un gazebo.)

Pescare in giardino senza dovere nemmeno muovere la propria Autovettura.

Quando subentrasse un po’ di noia, si può cucinare fuori, la casetta - ricovero attrezzi all aperto è fornita già di luce, perchè non farci un Cucinotto estivo con grande Barbeque? Per chi ama la botanica, parte del giardino ed anche gli 800mq di terreno vicino di proprietà, permettono ben più di un semplice orto!

Senza voglia di cucinare? Al ristorante Cavallino Bianco, in paese, si mangia benissimo e costa veramente poco !

E poi? Perché non andare pomeriggio alle spiagge dei lidi (In estate, rimanerci anche fino alla sera tardi è divertentissimo) oppure come alternativa, perché non fare un escursione nelle vicinissime valli di Comacchio!

Anche senza muoversi, c'è la vicina signora anziana (con tre gatti) che ha una discreta cultura e… veramente tanto da raccontare! Un buon bicchiere di vino si accompagnerà bene alla serata, ( i vitigni della vicina sono di "trebbiano" per una buona percentuale.)

Noi vediamo in questo immobile, ancora oltre queste ottime e varie possibilità di utilizzo.

Questa è una tipica abitazione rurale italica, situata in uno degli ormai non molti angoli d ' Italia dove si respira un poco di "aria contadina" , dove la natura è ancora come una volta, per miscelare una allegra vacanza con "antichi sapori," lontani da inquinamento e rumori, dove, trovarvi un pò del proprio passato … e riviverlo apprezzandolo più profondamente .. al presente!

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